トーシンフェニックス高田馬場弐番館

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 21.05㎡の場合

相場
2,439万円
115.8万円/㎡
1,485
2,121
2,756
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,756万円
100.7万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
2,190万円(104.0万円/㎡)/ 2階 / 21.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は109.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/242,190万円104.0万円2階 21.05㎡ 1K北西
2025/03/222,280万円106.5万円1階 21.41㎡ 1K北西
2025/02/222,380万円111.2万円1階 21.41㎡ 1K南西
2025/01/242,470万円108.4万円3階 22.78㎡ 1K北東
2024/11/182,470万円108.4万円4階 22.78㎡ 1K北西
2024/06/052,170万円104.3万円3階 20.8㎡ 1K南西
2024/05/272,170万円104.3万円2階 20.8㎡ 1K南西
2023/09/052,480万円115.8万円1階 21.41㎡ 1K西
2023/08/302,680万円125.2万円1階 21.41㎡ 1K西
2023/07/082,430万円115.4万円4階 21.05㎡ 1K北西
2023/05/232,480万円117.8万円4階 21.05㎡ 1K北西
2023/03/162,700万円126.1万円1階 21.41㎡ 1K北西
2022/05/212,480万円103.1万円3階 24.06㎡ 1K南西
2022/05/212,480万円103.1万円2階 24.06㎡ 1K南西
2022/02/172,100万円101.5万円3階 20.69㎡ 1K南西
2021/12/132,200万円106.3万円3階 20.69㎡ 1K南西
2021/12/052,300万円111.2万円3階 20.69㎡ 1K南西
2021/10/252,280万円110.2万円3階 20.69㎡ 1K南西
2021/06/122,380万円115.0万円3階 20.69㎡ 1K南西
2021/06/012,080万円100.8万円3階 20.63㎡ 1K北西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,190万円104.0万円21.051K2階 / 5階建 北西200734RC
2025/06/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,050万円101.2万円20.251K2階 / 5階建 -200353RC
2021/03/19AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 2,390万円91.8万円26.031K3階 / 11階建 南西201132RC
2024/12/28ジェノヴィア高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.491K3階 / 12階建 南東200943RC
2024/08/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,100万円94.3万円22.271K2階 / 5階建 南西200538RC
2025/03/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.131K3階 / 4階建 北西200333RC
2025/02/02シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円122.6万円25.941R2階 / 10階建 西200460RC
2023/11/26シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,230万円106.5万円20.941K6階 / 7階建 -200331RC
2025/04/21ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,550万円122.0万円20.91K3階 / 13階建 -200259SRC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.051K2階 / 7階建 -200956RC
2025/05/24ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,650万円130.9万円20.251K5階 / 8階建 200671RC
2024/07/10パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円95.0万円22.621K7階 / 10階建 -200758RC
2024/04/11グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,200万円95.9万円22.951K5階 / 9階建 南東200448RC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.151K5階 / 10階建 -200228RC
2025/02/25シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,380万円110.7万円21.491K6階 / 6階建 200338RC
2024/12/26ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,500万円117.5万円21.281R4階 / 10階建 -201030RC
2025/05/28アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,990万円96.0万円20.731K6階 / 7階建 北東200445RC
2023/03/06プレール・ドゥーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,480万円114.5万円21.661K6階 / 8階建 西200455RC
2023/10/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円101.3万円21.221K5階 / 7階建 200333RC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.831K3階 / 9階建 北西200241SRC
2023/09/28グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,090万円147.1万円21.011K6階 / 13階建 200872RC
2025/05/10ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,420万円149.9万円22.811K2階 / 11階建 200364SRC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.081K1階 / 12階建 200269SRC
2024/09/26グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,740万円87.0万円20.011K4階 / 9階建 -200522RC
2022/08/02パティーナ新宿下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅4分 2,480万円97.2万円25.521K5階 / 5階建 201234RC
2021/06/05ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 2,180万円95.7万円22.781K3階 / 7階建 200839RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.111K2階 / 5階建 -200834RC
2025/04/16グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.11K4階 / 5階建 200743RC
2024/04/15プレール・ドゥーク北新宿III
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,370万円111.1万円21.341K1階 / 5階建 -200834RC
2025/04/27プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,600万円119.5万円21.751K3階 / 9階建 200934RC
2022/08/26ワイズル・リオン新宿中井
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 2,180万円102.9万円21.191K8階 / 8階建 北東200828RC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅2分 2,030万円104.2万円19.491K3階 / 8階建 北東200222RC
2023/07/15ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 2,520万円96.1万円26.222K4階 / 4階建 -201034RC
2024/09/20プレール・ドゥーク北新宿II
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,380万円109.7万円21.691R3階 / 4階建 北西200726RC
2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,350万円110.8万円21.211K3階 / 5階建 201039RC
2023/05/02LAリトス西早稲田
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅2分 2,270万円118.1万円19.221K2階 / 3階建 北西200619RC
2025/05/22ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,200万円109.9万円20.021K4階 / 6階建 -200849RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 8.7万円0.42万円21.051K2階 / 5階建 北西200734RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス高田馬場弐番館
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩10分
築年月2007年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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